Pour toute information,
contactez votre agence
Pour toute information,
contactez votre agence
Comme souvent dans la région, le marché immobilier est actif à Vence et les jolies maisons anciennes sont des biens convoités. Le diagnostic amiante, à Vence, est obligatoire et concerne tous les biens immobiliers destinés à l’habitation dont le permis de construire est antérieur à 1997.
Même si l’amiante a été largement utilisée pendant de nombreuses années comme composant de nombreux matériaux de construction, le législateur a proscrit son utilisation depuis le 1er janvier 1997 à cause de son rôle particulièrement nocif pour la santé. Le diagnostic amiante, à Vence, doit être effectué avant la vente ou la location de tous les biens immobiliers à usage d’habitation qu’il s’agisse de maisons individuelles ou d’appartements. Si le bien est situé en copropriété, il appartient au vendeur de procéder au diagnostic amiante dans les parties privatives et de faire la demande au syndic du diagnostic technique amiante établi sur les parties communes. La réalisation du diagnostic amiante à Vence, doit être confiée à un opérateur certifié. Son intervention porte sur l’examen de certains éléments du bien et plus particulièrement sur les zones les plus susceptibles de contenir de l’amiante comme flocages, les calorifugeages et les faux plafonds, les caissons les murs, les cloisons, les dalles de sol, les plafonds et encore les planchers. Si un doute persiste, des échantillons peuvent être prélevés pour un examen en laboratoire. Le test amiante précise la présence ou le cas échéant l’absence de matériaux comportant de l’amiante. Dans une vente à Vence, le diagnostic amiante est fourni par le vendeur au moment de la signature du compromis : quand il s’agit d’une location, il est donné au locataire lorsqu’il signe le bail. A Vence, le diagnostic amiante vise à l’information des parties concernées : vendeurs et acquéreurs doivent trouver un accord concernant les frais de désamiantage . Un diagnostic amiante négatif a une validité illimitée.
Nous agissons depuis 2007 au service des particuliers et des professionnels de l’immobilier.
Nous intervenons à un tarif avantageux sous 24h sur les Alpes-Maritimes et le Var.
Tous nos diagnostiqueurs sont titulaires de la certification au CESI Certification Nice (06).
Thursday 24 Mars 2017La mise en application des derniers décrets de la loi ALUR va avoir des conséquences sur le contenu du diagnostic location. En e(...)
Thursday 15 Mars 2016Afin de faciliter l’information de l’acquéreur, l'ensemble des diagnostics est réuni dans un document unique, l(...)
votre agence à nice 
Espace Client
