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Capitale mondiale des parfums, Grasse jouit d'un marché immobilier varié et dynamique représenté par les rénovations dans le vieux centre et les constructions neuves de plus en plus nombreuses en périphérie. A Grasse, le diagnostic amiante est un diagnostic immobilier imposé par la loi depuis le 1er janvier 1997, date à laquelle l’utilisation de l’amiante fut interdite. Maison individuelle ou immeuble collectif, ce test concerne tous les biens immobiliers construits avant 1997 quand ils font l’objet d’une transaction, vente ou location : il est à la charge du propriétaire du bien. L’amiante fut très largement utilisée, notamment en raison de son faible coût, comme composant de matériaux et les produits de construction jusqu’à ce que sa responsabilité soit établie dans la survenue de graves maladies respiratoires. A Grasse, le diagnostic amiante est effectué par un diagnostiqueur certifié et assuré au titre de sa responsabilité civile professionnelle. Après un examen attentif des matériaux de construction du bien, portant notamment sur les cloisons, les faux-plafonds, les plafonds, les coffrages ou encore les dalles de sol, il remet au propriétaire un diagnostic attestant de la présence ou de l’absence d’amiante. A Grasse, ce test amiante est annexé au compromis ou à la promesse de vente et dans le cas d’une location au bail. Si le bien se situe dans une copropriété, le particulier vendeur fait établir le diagnostic sur ses parties privatives et se rapproche du syndic pour obtenir le diagnostic technique amiante établit sur les parties communes, une obligation depuis décembre 2005. Lorsque le DPE note l’absence d’amiante, il n’a pas de durée de validité.
Nous agissons depuis 2007 au service des particuliers et des professionnels de l’immobilier.
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Tous nos diagnostiqueurs sont titulaires de la certification au CESI Certification Nice (06).
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