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Situé à seulement 11 kilomètres de Nice, Carros attire les étudiants souhaitant se loger à moindre coût. La localité constitue donc un investissement locatif rentable notamment grâce à cette proximité de la cité niçoise et de ses universités. Comme dans la majorité des transactions immobilières, un investissement locatif à Carros comporte des diagnostics immobiliers. Avant de louer une habitation à Carros, le diagnostic immobilier surface loi Boutin s’impose au propriétaire de même que le DPE ou Diagnostic de Performance Energétique également obligatoire pour vendre : il informe le futur occupant quant à la consommation énergétique du bien qu’il convoite. Pour une location ou une vente à Carros, le diagnostic immobilier amiante doit porter sur tous les biens construits avant 1997 : quant au plomb, il est détecté dans les immeubles à usage d’habitation édifiés avant 1949 de Carros grâce au diagnostic immobilier CREP (Contrat de Risque d’Exposition au Plomb). A Carros le diagnostic immobilier ERNT (Etat des Risques Naturels et Technologiques) est demandé aussi bien pour louer que pour vendre un logement, la localité étant située dans une zone à risque. A contrario, seules les ventes peuvent être visées par le diagnostic détectant les termites mais il faut que la zone ait été déclarée infestée par arrêté préfectoral. Il est donc conseillé de s’adresser, au moment de la vente, à la mairie de Carros pour savoir si ce diagnostic immobilier est demandé. Les diagnostics gaz et électricité sont requis pour une vente quand les installations ont plus de quinze ans . Attention aux durées de validité qui diffèrent selon les diagnostics.
Nous agissons depuis 2007 au service des particuliers et des professionnels de l’immobilier.
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Tous nos diagnostiqueurs sont titulaires de la certification au CESI Certification Nice (06).
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Thursday 15 Mars 2016Afin de faciliter l’information de l’acquéreur, l'ensemble des diagnostics est réuni dans un document unique, l(...)
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