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Même si de nombreuses constructions sont récentes ou neuves à Saint-Laurent-du-Var, le diagnostic amiante est obligatoire pour les ventes et les locations d’immeubles d’habitation dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Mise en cause par de multiples études médicales, l’utilisation de l’amiante, largement utilisée jusqu’alors dans le domaine du bâtiment, a été proscrite en janvier 1997. Si le bien est situé dans une copropriété, le propriétaire doit faire effectuer le diagnostic amiante sur ses parties privatives et demander au syndic de l’immeuble le diagnostic technique amiante établit sur les parties communes. A Saint-Laurent-du-Var, le diagnostic amiante est confié à un opérateur certifié. Après un examen attentif du bien et de certains éléments le composant tels que les flocages, les calorifugeages et les faux plafonds, les caissons, les murs, les cloisons, les dalles de sol, les plafonds ou encore les planchers, le diagnostiqueur pourra établir la présence ou l’absence d’amiante dans les matériaux de construction..A Saint-Laurent-du-Var, ce diagnostic amiante, fourni par la vendeur, est généralement annexé à la promesse de vente ou, à défaut, à l’acte définitif : un bailleur le remet à son locataire à la signature du bail. Même si le diagnostic amiante vise l’information, le propriétaire qui s’affranchit de l’obligation de diagnostic amiante engage sa responsabilité et ne peut s’exonérer de la garantie des vices cachés quand de l’amiante est découverte dans le bien après la vente.
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Tous nos diagnostiqueurs sont titulaires de la certification au CESI Certification Nice (06).
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