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Dans son vieux centre historique, construit sur un petit prémontoire nommé la butte Saint-Antoine, les jolies constructions anciennes prévalent à Fréjus. Le diagnostic amiante est légalement obligatoire dans le cas d’une transaction immobilière pour tout immeuble à usage d’habitation dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997. Cette obligation concerne les ventes comme les locations, l’habitat individuel comme collectif : son coût est supporté par le propriétaire. Si l’amiante est aujourd’hui recherchée c’est à cause de sa dangerosité sur le plan sanitaire. Largement utilisée pendant de longues années comme composant de certains matériaux de construction, elle est présente dans de nombreux bâtiments. Des études ayant mis en lumière son rôle dans la survenue de certaines pathologies très graves, le législateur a interdit son utilisation à compter du 1er janvier 1997. Le diagnostic amiante à Fréjus, est mené par un opérateur certifié. Son examen visuel se fait très précis sur certains éléments du bien comme les flocages, les calorifugeages et les faux plafonds, les caissons les murs, les cloisons, les dalles de sol, les plafonds et encore les planchers, afin d’établir la présence ou l’absence d’amiante dans les matériaux de construction. Ce constat donne a lieu à un document joint à la promesse ou au compromis de vente et, s’il s’agit d’une location, il est remis au locataire à la signature du bail. Lorsque le diagnostic amiante concerne une vente à Fréjus, les parties respectives doivent décider qui prendra la charge des travaux éventuels de désamiantage.
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