La bonne qualité acoustique des constructions, dans le neuf comme dans l’ancien est un paramètre important et l’association Qualitel a annoncé qu’une méthode d’évaluation simple et peu coûteuse vient d’être mise au point.

Sur le même principe que le Diagnostic de Performance Energétique (DPE), un Diagnostic de Performance Acoustique va pouvoir être réalisé pour aider les propriétaires à améliorer l’acoustique de leur bien immobilier. Réalisé en collaboration avec la Direction de l’Habitat, de l’Urbanisme et des Paysages (DHUP), l’association Qualitel annonce la mise en place d’un diagnostic acoustique pour les biens immobiliers anciens.

Les biens immobiliers vont être classés sur une échelle de A à D en fonction de leur performance acoustique. Un A est attribué aux bâtiments respectant les exigences règlementaires du neuf actuel. Les biens immobiliers considérés comme insalubres obtiendront un D. La méthode de calcul développée par Qualitel retient cinq types de bruits. Il y a les bruits aériens extérieurs comme le trafic routier, ferroviaire et aérien, les bruits d’équipement comme la robinetterie ou l’ascenseur, les bruits d’impacts comme un objet tombant au sol, les bruits aériens intérieurs comme la télévision ainsi que la réverbération de la circulation commune. Pour que ce diagnostic de qualité soit réalisé à moindre coût, les équipements utilisés sont un lecteur MP3, un laser mètre, des enceintes et un sonomètre.

Le mesurage de ces bruits permet une première évaluation de la performance acoustique d’un logement. Le meilleur moment de la journée pour réaliser le diagnostic acoustique est lorsque l’activité autour du logement est la plus intense. Le diagnostic acoustique permet de localiser les problèmes d'isolation acoustique d’un bien pour trouver des solutions et les corriger.