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A mi-chemin entre Monaco et Cannes, Villeneuve-Loubet affiche un dynamisme immobilier dû tout à la fois à sa situation géographique de station balnéaire en bordure de Méditerranée et à sa proximité avec la technopôle de Sophia Antipolis. A Villeneuve-Loubet, certains diagnostics immobiliers sont imposés : leur caractère obligatoire tient généralement à la nature de la transaction, à la vocation du bien, à sa date de construction et dans certains cas à sa localisation. A Villeneuve-Loubet, le premier diagnostic immobilier obligatoire est le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) qui concerne tous les immeubles à usage d’habitation, qu’il s’agisse de vente ou de location. Le DPE détermine la performance énergétique d’une habitation et les rejets en gaz à effet de serre qu’elle produit. Un diagnostic immobilier intéressant puisqu’il permet au futur occupant d’évaluer sa consommation énergétique Les diagnostics gaz et électricité font également partie des diagnostics immobiliers demandés à Villeneuve-Loubet lors d’une vente : ils permettent un état des lieux des installations lorsqu’elles ont plus de quinze ans. Quand la transaction porte sur une habitation construite avant 1997 à Villeneuve-Loubet, un diagnostic immobilier amiante est joint à la promesse ou au compromis de vente. Le bien a été construit avant 1949 à Villeneuve-Loubet ? Un diagnostic immobilier appelé CREP (Contrat de Risque d’Exposition au Plomb) est demandé au vendeur. Située dans une zone à risques, à Villeneuve-Loubet, le diagnostic immobilier ERNT (Etat des Risques Naturels et Technologiques) est une obligation légale.
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Tous nos diagnostiqueurs sont titulaires de la certification au CESI Certification Nice (06).
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Thursday 15 Mars 2016Afin de faciliter l’information de l’acquéreur, l'ensemble des diagnostics est réuni dans un document unique, l(...)
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