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Dans les maisons anciennes nombreuses dans l'authentique village médiéval ou qui bordent le petit port de pêche pittoresque de Cagnes-sur-Mer, le diagnostic amiante est une obligation légale qui porte sur la vente et la location d’un bien à usage d’habitation dont la construction est antérieure au 1er juillet 1997. L’amiante qui a longtemps composé certains matériaux de construction s’est révélée extrêmement dangereuse pour la santé. De nombreuses études scientifiques ont démontré son rôle dans la survenue de pathologies gravissimes. Son utilisation fut prohibée à compter du 1er janvier 1997. A Cagnes-sur-Mer, le test amiante doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié qui se livre à l’examen des nombreux éléments d’une l’habitation susceptibles de contenir de l’amiante. Cet examen est généralement non invasif : en cas de doute seulement l’opérateur effectue des prélèvements qu’il envoie en laboratoire afin qu’ils y soient analysés. Le coût du diagnostic amiante, effectué à Cagnes-sur-Mer, est à la charge du vendeur ou du bailleur : quand le bien est en copropriété, le propriétaire doit faire effectuer le diagnostic amiante sur ses parties privatives et demander au syndic de l’immeuble le diagnostic technique amiante établit sur les parties communes, obligatoire depuis 2005. A Cagnes-sur-Mer, le diagnostic amiante mentionnant la présence ou l’absence d’amiante dans l’habitation doit être annexé à la promesse de vente ou au bail pour une location. Le vendeur qui ne respecte pas cette obligation de dépistage amiante à Cagnes-sur-Mer doit indemniser l’acquéreur ou faire effectuer les travaux nécessaires au désamiantage du bien si de l’amiante est découverte alors que la transaction a été signée.
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